Bahia
Aracaju Parque Shopping vai a leilão por R$ 220 milhões
Avaliado em R$ 429 milhões, empreendimento em Sergipe será leiloado em dezembro por decisão judicial; comprador não assumirá as dívidas do Grupo ACF.
O Aracaju Parque Shopping, localizado em Sergipe, poderá ganhar um novo proprietário ainda em 2026. O empreendimento será colocado à venda em um leilão judicial marcado para o dia 18 de dezembro, com lance inicial de R$ 220 milhões. A avaliação do centro comercial é de R$ 429,09 milhões.
A negociação será realizada pela plataforma Lance Leilões e integra o processo de recuperação judicial do Grupo ACF, cujo plano foi homologado pela Justiça em junho de 2025.
Um dos principais atrativos da operação é que o futuro comprador não ficará responsável pelas dívidas das empresas do Grupo ACF. Isso porque o shopping será vendido na modalidade de Unidade Produtiva Isolada (UPI), mecanismo que permite a alienação de ativos sem a transferência dos passivos da empresa em recuperação judicial, conforme as condições legais aplicáveis.
Condições para adquirir o shopping
Os interessados em participar do leilão terão duas possibilidades de pagamento. A primeira prevê a quitação integral do valor em até 20 dias. A segunda permite o pagamento de uma entrada correspondente a 25% do lance vencedor, com parcelamento do restante em até 30 prestações mensais.
A concretização da venda dependerá da homologação do resultado pela Justiça de Sergipe.
Localizado no bairro Industrial, o Aracaju Parque Shopping possui mais de 71 mil metros quadrados de área construída. Apesar da possibilidade de mudança no controle do empreendimento, a administração informou que o funcionamento do centro comercial será mantido normalmente.
Shopping registra crescimento comercial
Desde junho de 2025, o empreendimento está sob gestão da JR Malls, período em que apresentou avanços nos indicadores financeiros e comerciais.
Em aproximadamente 15 meses, foram firmados 40 novos contratos com lojistas, enquanto o resultado operacional líquido registrou crescimento de cerca de 70%.
Outro indicador destacado pela administração foi o fluxo de visitantes. Entre janeiro e 10 de novembro de 2026, o shopping recebeu aproximadamente 2 milhões de pessoas, demonstrando a movimentação comercial do empreendimento.
O leilão representa uma nova etapa no processo de recuperação judicial do Grupo ACF e poderá definir o futuro controle de um dos empreendimentos comerciais de Aracaju.
